445043, РФ, Самарская обл., г. Тольятти, ул. Коммунальная, 29
Телефон: (8482) 67-57-00
Факс: (8482) 39-16-34
Ростех Ростехнологии РТ-Энерго Тевис

Новости

22 июня 2017

Информация жителям МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ по улице 40 лет Победы, 17"Г" и 17"Д"

Жителям МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ по улице 40 лет Победы, 17"Г" и 17"Д"

 

С 2007 года между ООО «Городской строитель» и ОАО «ТЕВИС» заключены договоры о подключении к централизованным системам водоснабжения и водоотведения в отношении 6 объектов застройки жилого комплекса по ул.40 лет Победы напротив 17 квартала Автозаводского района. При этом, в рамках заключенных договоров о подключении в отношении каждого конкретного объекта застройщиком передавался определенный объем мощности (нагрузки) для обеспечения в дальнейшем данного объекта необходимым объемом энергоресурса (водоснабжение, водоотведение).

Впоследствии вышеперечисленные объекты поочередно вводились в эксплуатацию и передавались участникам долевого строительства в целях дальнейшей регистрации права собственности. Все указанные объекты имеют статус многоквартирных домов, получены разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, между Застройщиком и Дольщиками подписаны акты приема-передачи квартир и помещений. Общедомовое имущество, в том числе выкупленные (оплаченные по договорам долевого участия в строительстве) мощности, так же переданы собственникам помещений МКД введенных в эксплуатацию в общедолевую собственность. В отношении всех вышеуказанных объектов заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения с управляющей организацией ООО «УК Лесная слобода» на основании представленных в ОАО «ТЕВИС» заявок, договоров управления МКД.

На основании заявки от 04.08.2016 года от ООО «Городской строитель» о подключении объектов жилых домов поз.10,11 ОАО "ТЕВИС" оформлены и направлены договоры на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения № 897/в-16Т от 01.09.2016г., № 897/с-16Т от 01.09.2016г., № 899/в-16Т от 01.09.2016г., № 899/с-16Т от 01.09.2016г. с приложением технических условий. Однако данные договоры не были подписаны застройщиком в установленные действующим законодательством сроки, в связи с чем, ОАО «ТЕВИС» уведомило ООО «Городской строитель» о признании их не заключенными, а заявки аннулированными.

01.02.2017г. в адрес ОАО «ТЕВИС» поступило письмо ООО «Городской строитель» о корректировке проекта застройки жилого комплекса в связи с выявленной ошибки в расчете объемов водоснабжения и водоотведения, и вследствие этого, необходимости изменения объемов водоснабжения и водоотведения в ранее заключенных договорах о подключении.

01.03.2017г. ОАО «ТЕВИС» письмом уведомило ООО «Городской строитель» об отсутствии правовых оснований для корректировки объемов мощностей в ранее заключенных и исполненных договорах, поскольку на момент проведения корректировки (исправления допущенных ошибок) проекта у ООО «Городской строитель» отсутствовали полномочия по проведению корректировки проектов объектов, переданных собственникам, а так же отсутствовали полномочия по распоряжению (перераспределению) «излишними» мощностями, так же переданных собственникам.

10.02.2017г. в адрес ОАО «ТЕВИС» поступила заявка ООО «У.К. «Лесная Слобода» на включение в действующий договор на подачу холодной (питьевой) воды и прием сточных вод №765в объектов, расположенных по адресу: ул. 40 лет Победы, 17Г (поз.10), 17Д (поз.11). при этом из поступившей заявки ОАО «ТЕВИС» стало известно о выдаче Министерством строительства Самарской области 30.12.2016 года Разрешения №63-302000-192-2005 о вводе объектов капитального строительства «жилые дома поз.10, 11» в эксплуатацию.

На обращение ОАО «ТЕВИС» о предоставлении правовых оснований для выдачи разрешения получен ответ Министерства строительства Самарской области, согласно которому в числе документов, подтверждающих соответствие построенных объектов техническим условиям, застройщиком представлены договоры, заключенные ранее о подключении указанных выше 6 многоквартирных домов. Так же Застройщиком представлена скорректированная проектная документация на указанные выше 6 многоквартирных домов, согласно которой в первоначальном проекте выявлены «излишние мощности», работы по выполнению ТУ на подключение а так же работы по технологическому присоединению объектов поз.10,11, выполнены при строительстве поз.3. так же Застройщиком представлено заключение экспертизы от 21.12.2016 года, подтверждающие соответствие скорректированной проектной документации требованиям технических регламентов.

16.02.2017г. ОАО «ТЕВИС» руководствуясь п.14 Правил №124, приостановило рассмотрения заявки ООО «У.К. Лесная Слобода» на заключение договоров ресурсоснабжения в связи с необходимостью предоставления документов, подтверждающих факт подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома (жилого дома) в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляется подача соответствующего вида коммунального ресурса. До настоящего времени документы, подтверждающие факт подключения управляющей организацией не предоставлены.

10.04.2017г ОАО «ТЕВИС» направило заявление в Арбитражный суд Самарской области о признании разрешения Минстроя недействительным, в связи с выдачей разрешения при отсутствии, в соответствии с пп.7 п.3 ст.55 ГрК РФ, документа, подтверждающего соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, т.е. ОАО «ТЕВИС». Повторное предварительное судебное заседание назначено на 26.06.2017г.

25.05.2017г ОАО «ТЕВИС» направило заявление главе г.о.Тольятти Анташеву С.А. о проведении проверки действий ООО «Городской строитель».

14.06.2017г в Администрации г.о.Тольятти состоялось совещание с участием представителей Администрации г.о.Тольятти, ГЖИ Самарской области, прокуратуры г.Тольятти, УМВД России по г.Тольятти, ОАО «ТЕВИС», ОАО «АВК», ООО «Городской строитель», ООО УК «Лесная слобода».

14.06.2017г по результатам проведенного совещания ООО «Городской строитель» были подписаны договоры о подключении объектов поз.10,11 (многоквартирными домами ул.40 лет Победы 17Г и 17Д. к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, с условиями о внесении платы за подключение.

В результате чего ОАО «ТЕВИС» 14.06.2017 года осуществлена подача ресурсов водоснабжения и водоотведения на указанные объекты.